1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市南区
41.5万円/㎡
前年比+1.7%
グローリア初穂大通り公園
神奈川県横浜市南区真金町二丁目
ブルーライン / 伊勢佐木長者町駅 徒歩4分
1988年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
805万円
46.1万円/㎡
538
716
894
1,072
AI査定結果
推定相場価格
805万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
716万円〜894万円
41.0万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月24日
グローリア初穂大通り公園
900万円（51.5万円/㎡）/ 6階 / 17.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 900万円 | 51.5万円 | 6階 | 17.46㎡ | 1R | - |
| 2025/07/11 | 800万円 | 45.8万円 | 7階 | 17.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/16 | 840万円 | 39.3万円 | 4階 | 21.36㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/09 | 900万円 | 51.5万円 | 7階 | 17.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/14 | 650万円 | 32.8万円 | 3階 | 19.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/09 | 800万円 | 37.5万円 | 6階 | 21.36㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/21 | 680万円 | 34.3万円 | 3階 | 19.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/16 | 950万円 | 44.5万円 | 4階 | 21.36㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/09 | 900万円 | 42.1万円 | 4階 | 21.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/01 | 900万円 | 42.1万円 | 6階 | 21.36㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/29 | 750万円 | 43.0万円 | 7階 | 17.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/13 | 630万円 | 31.8万円 | 3階 | 19.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/10 | 595万円 | 30.6万円 | 6階 | 19.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 802万円 | 45.9万円 | 7階 | 17.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/04 | 630万円 | 32.4万円 | 6階 | 19.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 680万円 | 31.8万円 | 5階 | 21.36㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は45.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | グローリア初穂大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 伊勢佐木長者町駅4分 | 900万円 | 51.5万円 | 17.46㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | 横浜南ダイカンプラザCity 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 900万円 | 45.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/11 | 横浜南ダイカンプラザシティ 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 800万円 | 40.5万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 798万円 | 44.7万円 | 17.86㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | セントラルヒルズ井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅8分 | 720万円 | 40.0万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/27 | クリオ井土ケ谷ファースト 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅6分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 800万円 | 47.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート横浜南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 850万円 | 49.0万円 | 17.33㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ弘明寺壱番館 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 770万円 | 46.0万円 | 16.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/12 | ポートハイム三春台 横浜市南区三春台 | 黄金町駅13分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.23㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | 朝日プラザ弘明寺 横浜市南区中島町三丁目 | 弘明寺駅7分 | 670万円 | 41.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/24 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 705万円 | 43.7万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/15 | ウィンベルソロ南太田第2 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅7分 | 780万円 | 49.0万円 | 15.93㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/27 | ポートハイム弘明寺第3 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅6分 | 730万円 | 43.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/22 | マリオン横浜第4花ノ木 横浜市南区宿町二丁目 | 南太田駅5分 | 850万円 | 52.1万円 | 16.32㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | スカイコート横浜黄金町 横浜市南区西中町二丁目 | 黄金町駅3分 | 650万円 | 40.4万円 | 16.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/01 | グレイス蒔田第2 横浜市南区宿町二丁目 | 南太田駅5分 | 990万円 | 47.1万円 | 21㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/19 | グレイス南太田 横浜市南区日枝町四丁目 | 南太田駅3分 | 780万円 | 39.6万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ジェミニ吉野町 横浜市南区南吉田町五丁目 | 南太田駅3分 | 930万円 | 51.1万円 | 18.19㎡ | - | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/30 | メゾン・ド・ポエート 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅2分 | 580万円 | 40.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/20 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 850万円 | 49.2万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/05 | ポートハイム第5吉野町 横浜市南区南吉田町四丁目 | 南太田駅3分 | 860万円 | 44.5万円 | 19.33㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/12 | 日神パレステージ蒔田公園 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅6分 | 700万円 | 43.5万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ポートハイム前里町 横浜市南区前里町二丁目 | 黄金町駅3分 | 598万円 | 43.4万円 | 13.77㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | クリオ吉野町弐番館 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 750万円 | 46.1万円 | 16.28㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/24 | クリオ蒔田壱番館 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅3分 | 780万円 | 39.9万円 | 19.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/27 | 日神パレステージ蒔田 横浜市南区榎町二丁目 | 南太田駅3分 | 700万円 | 39.6万円 | 17.68㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション吉野町第12 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,000万円 | 60.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス蒔田第3 横浜市南区共進町一丁目 | 南太田駅7分 | 700万円 | 41.3万円 | 16.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/09 | グランデール横浜伊勢佐木 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 840万円 | 39.5万円 | 21.25㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/14 | スカイコート横浜弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅7分 | 750万円 | 44.2万円 | 16.95㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション吉野町第8 横浜市南区二葉町三丁目 | 南太田駅10分 | 780万円 | 42.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ビッグヴァンヒルズ弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 750万円 | 42.2万円 | 17.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/22 | ヴァンハウス吉野町 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 700万円 | 41.3万円 | 16.94㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ヴァンハウス吉野町 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 700万円 | 41.3万円 | 16.94㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/14 | パークシティ横浜吉野町 横浜市南区新川町一丁目 | 黄金町駅4分 | 1,100万円 | 53.2万円 | 20.67㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/04 | オーシャンハイツ 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅5分 | 1,260万円 | 61.8万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市南区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は横浜市南区の平均と比較して24.1%割高です。
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