グローリア初穂大通り公園

  • 神奈川県横浜市南区真金町二丁目

  • ブルーライン / 伊勢佐木長者町駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
900万円
51.5万円/㎡
相場
822万円
47.1万円/㎡
509
718
926
1,135
AI査定結果
推定相場価格
822万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜926万円
41.1万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
グローリア初穂大通り公園
900万円（51.5万円/㎡）/ 6階 / 17.46㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/02900万円51.5万円6階 17.46㎡ 1R南東
2025/05/14650万円32.8万円3階 19.8㎡ 1R東
2025/05/14650万円32.8万円3階 19.8㎡ 1R-
2025/05/09800万円37.5万円6階 21.36㎡ 1R南西
2025/03/21680万円34.3万円3階 19.8㎡ 1R南西
2025/03/16840万円39.3万円4階 21.36㎡ 1R南西
2025/03/13900万円51.5万円7階 17.46㎡ 1R南西
2024/12/16950万円44.5万円4階 21.36㎡ 1R南西
2024/11/11800万円37.5万円6階 21.36㎡ 1R-
2024/08/10900万円42.1万円4階 21.36㎡ 1R北西
2024/06/12900万円42.1万円6階 21.36㎡ 1R南西
2024/04/29750万円43.0万円7階 17.46㎡ 1R南西
2024/03/13630万円31.8万円3階 19.8㎡ 1R北東
2024/02/10595万円30.6万円6階 19.42㎡ 1R南西
2023/12/27802万円45.9万円7階 17.46㎡ 1R南西
2023/12/04630万円32.4万円6階 19.42㎡ 1R南西
2023/11/26680万円31.8万円5階 21.36㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は44.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02グローリア初穂大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
伊勢佐木長者町駅4分 900万円51.5万円17.46㎡1R6階 / 7階建 南東1988年31戸RC
2023/12/12ストーク大通り公園第1
横浜市南区永楽町二丁目
関内駅5分 770万円43.3万円17.79㎡1R4階 / 6階建 南東1985年22戸RC
2022/03/07サンセーヌ横浜
横浜市南区真金町二丁目
阪東橋駅5分 680万円42.2万円16.12㎡1K2階 / 5階建 -1989年6戸RC
2024/12/14スカイコート横浜真金町
横浜市南区真金町二丁目
阪東橋駅7分 700万円41.0万円17.08㎡1K2階 / 8階建 -1988年36戸SRC
2025/01/08ライオンズマンション横浜長者町南
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅6分 749万円46.2万円16.2㎡1R2階 / 8階建 南東1988年44戸RC
2024/04/05日興パレス大通り公園
横浜市南区真金町一丁目
阪東橋駅5分 660万円41.1万円16.05㎡1R5階 / 7階建 -1989年34戸RC
2025/02/19コスモスクエア大通公園
横浜市南区真金町一丁目
黄金町駅8分 1,150万円54.6万円21.08㎡1R2階 / 9階建 北東1987年50戸RC
2024/07/26ホーメストハイツ大通り公園
横浜市南区真金町一丁目
黄金町駅6分 650万円39.8万円16.32㎡1R4階 / 10階建 北東1990年49戸SRC
2025/04/19グリーンハイツ横浜大通り公園
横浜市南区真金町一丁目
黄金町駅7分 890万円52.5万円16.94㎡1R6階 / 10階建 北西1987年44戸SRC
2022/06/12セントレー伊勢佐木
横浜市南区真金町一丁目
黄金町駅5分 750万円39.3万円19.1㎡1R5階 / 10階建 北西1991年57戸SRC
2024/09/01伊勢佐木町ダイカンプラザシティ2
横浜市南区永楽町一丁目
関内駅6分 680万円39.9万円17.04㎡1R3階 / 11階建 南西1993年78戸SRC
2024/12/07伊勢佐木町ダイカンプラザCityII
横浜市南区永楽町一丁目
関内駅6分 760万円44.6万円17.04㎡1R3階 / 11階建 北東1993年78戸SRC
2025/05/30パレ・ドール伊勢佐木町南II
横浜市南区真金町一丁目
黄金町駅8分 700万円43.1万円16.24㎡1R4階 / 11階建 -1992年72戸SRC
2025/05/28ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南第2
横浜市南区万世町一丁目
関内駅10分 860万円50.6万円17.01㎡1K1階 / 10階建 南東1991年39戸SRC
2025/05/27シティパレス横浜阪東橋
横浜市南区白妙町三丁目
阪東橋駅4分 860万円39.8万円21.63㎡1R2階 / 9階建 北西1991年33戸SRC
2023/12/02ストーク大通り公園参番館
横浜市南区高根町三丁目
黄金町駅1分 1,100万円50.9万円21.6㎡1R5階 / 9階建 南東1991年27戸SRC
2025/05/30日神パレステージ阪東橋
横浜市南区浦舟町二丁目
黄金町駅4分 750万円46.0万円16.29㎡1K6階 / 10階建 -1990年66戸SRC
2025/05/08パレ・ドール伊勢佐木町南
横浜市南区白妙町五丁目
黄金町駅4分 780万円40.6万円19.2㎡1R9階 / 10階建 南1991年73戸SRC
2022/06/02ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町
横浜市南区山王町一丁目
黄金町駅5分 680万円41.2万円16.5㎡1R6階 / 10階建 -1992年24戸SRC
2025/03/23パークシティ横浜吉野町
横浜市南区新川町一丁目
黄金町駅4分 1,100万円53.2万円20.67㎡1R3階 / 7階建 南東1991年26戸SRC
2024/05/09グランデール横浜伊勢佐木
横浜市南区日枝町一丁目
黄金町駅4分 840万円39.5万円21.25㎡1R6階 / 11階建 -1990年68戸SRC
2024/05/18ポートハイム前里町
横浜市南区前里町二丁目
黄金町駅3分 598万円43.4万円13.77㎡1R2階 / 5階建 北1986年31戸RC
2025/05/03ライオンズマンション吉野町第12
横浜市南区南吉田町二丁目
黄金町駅4分 1,000万円60.1万円16.64㎡1R4階 / 9階建 南西1990年70戸SRC
2025/05/19スカイコート横浜黄金町
横浜市南区西中町二丁目
黄金町駅3分 650万円40.4万円16.1㎡1R1階 / 4階建 -1989年32戸RC
2025/05/27ダイアパレス吉野町第2
横浜市南区高砂町一丁目
黄金町駅4分 750万円39.7万円18.87㎡1R2階 / 5階建 東1988年80戸RC
2024/02/22ヴァンハウス吉野町
横浜市南区二葉町二丁目
黄金町駅4分 700万円41.3万円16.94㎡1K8階 / 11階建 北1993年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.6%上昇、横浜市南区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は横浜市南区の平均と比較して22.6%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積7.46㎡〜27.46㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比+7.6%
横浜市南区
42.0万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名グローリア初穂大通り公園
所在地神奈川県横浜市南区真金町二丁目
交通ブルーライン伊勢佐木長者町駅徒歩4分
築年月1988年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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